Samhogadeun Mansion 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼호가든맨션5차
Samhogadeun Mansion 5

Samhogadeun Mansion 5
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    ソウル Seowon 小学校
    ソウルの上位1%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.6km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
22名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonchon 中学校
S
上位4%
0.3km
ソウル Seowon 小学校
S
上位1%
 7分 / 0.3km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
0.5km
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
0.7km
Seoil 中学校
S
上位6%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samhogadeun 5 マンション
    0m
  • A
    再建築
    Banpo Mido 1
    358m
  • C
    リモデリング
    Jamwon Hyundai Hwemilli マンション
    503m
  • C
    リモデリング
    蚕院洞 A
    529m
  • B
    リモデリング
    Embeui
    589m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhogadeun Mansion 5 概要

Samhogadeun Mansion 5 · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 168戸 · 竣工 1986.02。

Samhogadeun Mansion 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 4,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、11階）；最低売出価格 4,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhogadeun Mansion 5 54韓国坪（専有153.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 45.45億ウォン–46.65億ウォン、5〜9階 46.65億ウォン–47.1億ウォン、10〜14階 47.1億ウォン–47.15億ウォン です。急ぎの売出水準は44.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhogadeun Mansion 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,556万ウォン（財産税 672万ウォン・総合不動産税 884万ウォン）です。2026年公示価格31.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 42.74億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 44.41億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhogadeun Mansion 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 4,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、11階）；最低売出価格 4,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhogadeun Mansion 5 · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 168戸 · 竣工 1986.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 42.74億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 44.41億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhogadeun Mansion 5 54韓国坪（専有153.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 45.45億ウォン–46.65億ウォン、5〜9階 46.65億ウォン–47.1億ウォン、10〜14階 47.1億ウォン–47.15億ウォン です。急ぎの売出水準は44.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhogadeun Mansion 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,556万ウォン（財産税 672万ウォン・総合不動産税 884万ウォン）です。2026年公示価格31.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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