Acro River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro River Park 概要

Acro River Park · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 1612戸 · 竣工 2016.08。

Acro River Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 5,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、17階）；最低売出価格 4,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro River Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 49.35億ウォン–51.7億ウォン、7〜12階 51.95億ウォン–53.2億ウォン、13〜19階 52.9億ウォン–53.4億ウォン です。急ぎの売出水準は46.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は120件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro River Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,558万ウォン（財産税 907万ウォン・総合不動産税 1,650万ウォン）です。2026年公示価格40.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 44億ウォン；チョンセ保証金推定 13.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 53.75億ウォン；チョンセ保証金推定 17.95億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 55.31億ウォン；チョンセ保証金推定 19.29億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 67.88億ウォン；チョンセ保証金推定 27.2億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 68.34億ウォン；チョンセ保証金推定 28.39億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 75.39億ウォン；チョンセ保証金推定 30.15億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 83.83億ウォン；チョンセ保証金推定 32.34億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 91.39億ウォン；チョンセ保証金推定 36.72億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 87.59億ウォン；チョンセ保証金推定 36.07億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 93.69億ウォン；チョンセ保証金推定 37.59億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 92.89億ウォン；チョンセ保証金推定 37.83億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 98.09億ウォン；チョンセ保証金推定 25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro River Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 5,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、17階）；最低売出価格 4,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro River Park · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 1612戸 · 竣工 2016.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 44億ウォン；チョンセ保証金推定 13.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 53.75億ウォン；チョンセ保証金推定 17.95億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 55.31億ウォン；チョンセ保証金推定 19.29億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 67.88億ウォン；チョンセ保証金推定 27.2億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 68.34億ウォン；チョンセ保証金推定 28.39億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 75.39億ウォン；チョンセ保証金推定 30.15億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 83.83億ウォン；チョンセ保証金推定 32.34億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 91.39億ウォン；チョンセ保証金推定 36.72億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 87.59億ウォン；チョンセ保証金推定 36.07億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 93.69億ウォン；チョンセ保証金推定 37.59億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 92.89億ウォン；チョンセ保証金推定 37.83億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 98.09億ウォン；チョンセ保証金推定 25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro River Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 49.35億ウォン–51.7億ウォン、7〜12階 51.95億ウォン–53.2億ウォン、13〜19階 52.9億ウォン–53.4億ウォン です。急ぎの売出水準は46.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は120件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro River Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,558万ウォン（財産税 907万ウォン・総合不動産税 1,650万ウォン）です。2026年公示価格40.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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