Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 76戸 · 竣工 2002.10。

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102)

盤浦洞 · 76戸 · 2002.10 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

19.2億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

13個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Jamwon Hyundai Hwemilli マンション
466m
B
再建築

Sinbanpo 20
600m
A
再建築

Hanshin Town
606m
C
リモデリング

蚕院洞 A
647m
B
再建築

Samhogadeun 5 マンション
701m

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Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Wonchon 小学校
ソウルの上位1%
9分 / 0.5km
S
Sin-dong 中学校
ソウルの上位1%
1.1km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Wonchon 中学校	S 上位4%	0.4km
ソウル Wonchon 小学校	S 上位1%	9分 / 0.5km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.6km
Gyeongwon 中学校	S 上位2%	0.8km
Seoil 中学校	S 上位6%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

95点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 概要

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · ソウル瑞草区盤浦洞 · 76戸 · 竣工 2002.10。

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 38韓国坪（専有108.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 20.7億ウォン–21.3億ウォン、5〜8階 21.3億ウォン–21.55億ウォン、9〜12階 21.55億ウォンです。急ぎの売出水準は20.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約239万ウォン（財産税 239万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonchon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) · ソウル瑞草区盤浦洞 · 76戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Wonchon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 38韓国坪（専有108.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 20.7億ウォン–21.3億ウォン、5〜8階 21.3億ウォン–21.55億ウォン、9〜12階 21.55億ウォンです。急ぎの売出水準は20.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Banpo Hwemilli(101, Bldg. 102) 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約239万ウォン（財産税 239万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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