Raemian Peoseutiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Peoseutiji 概要

Raemian Peoseutiji · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 2444戸 · 竣工 2009.07。

Raemian Peoseutiji · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、25階）；最低売出価格 4,348,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Peoseutiji 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 43.75億ウォン–46.15億ウォン、11〜20階 46.1億ウォン–46.6億ウォン、21〜31階 46.6億ウォン–46.8億ウォン です。急ぎの売出水準は41.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は165件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Peoseutiji 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,945万ウォン（財産税 751万ウォン・総合不動産税 1,195万ウォン）です。2026年公示価格35.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 41.5億ウォン；チョンセ保証金推定 13.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 50.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 60.79億ウォン；チョンセ保証金推定 23.99億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 71.29億ウォン；チョンセ保証金推定 28.33億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 74.43億ウォン；チョンセ保証金推定 31.59億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 83.68億ウォン；チョンセ保証金推定 34.83億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 89億ウォン；チョンセ保証金推定 39.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Peoseutiji · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、25階）；最低売出価格 4,348,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Peoseutiji · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 2444戸 · 竣工 2009.07。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 41.5億ウォン；チョンセ保証金推定 13.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 50.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 60.79億ウォン；チョンセ保証金推定 23.99億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 71.29億ウォン；チョンセ保証金推定 28.33億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 74.43億ウォン；チョンセ保証金推定 31.59億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 83.68億ウォン；チョンセ保証金推定 34.83億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 89億ウォン；チョンセ保証金推定 39.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Peoseutiji 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 43.75億ウォン–46.15億ウォン、11〜20階 46.1億ウォン–46.6億ウォン、21〜31階 46.6億ウォン–46.8億ウォン です。急ぎの売出水準は41.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は165件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Peoseutiji 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,945万ウォン（財産税 751万ウォン・総合不動産税 1,195万ウォン）です。2026年公示価格35.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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