Daeseongyunideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daeseongyunideu · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 45戸 · 竣工 2004.10。

Daeseongyunideu

盤浦洞 · 45戸 · 2004.10 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

19億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Embeui
106m
A
再建築

Banpo Mido 1
247m
B
再建築

Samhogadeun 5 マンション
454m
A
再建築

Sampung
561m
B
工事

Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
745m

税金計算機

Daeseongyunideu 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seowon 小学校
ソウルの上位1%
12分 / 0.6km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
1.4km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

32名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seowon 小学校	S 上位1%	12分 / 0.6km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.6km
Wonchon 中学校	S 上位4%	0.8km
Seoil 中学校	S 上位6%	1.1km
Bangbae 中学校	A 上位29%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

94点

交通

95点

とても良い

生活

94点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daeseongyunideu 概要

Daeseongyunideu · ソウル瑞草区盤浦洞 · 45戸 · 竣工 2004.10。

Daeseongyunideu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseongyunideu 36韓国坪（専有96.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 24.5億ウォン–28.05億ウォン、5〜8階 26.2億ウォン–29.1億ウォン、9〜12階 28.9億ウォン–29.15億ウォンです。急ぎの売出水準は23.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseongyunideu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約276万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 26.92億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeseongyunideu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeseongyunideu · ソウル瑞草区盤浦洞 · 45戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 26.92億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seowon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeseongyunideu 36韓国坪（専有96.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 24.5億ウォン–28.05億ウォン、5〜8階 26.2億ウォン–29.1億ウォン、9〜12階 28.9億ウォン–29.15億ウォンです。急ぎの売出水準は23.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeseongyunideu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約276万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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