Banpo Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Banpo Hillstate

Banpo Hillstate

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
188m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Banpo Hillstate 57韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額60億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Jamwon 小学校
    ソウルの上位0%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    0.2km
  • S
    Seomun Girls’ 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
31名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jamwon 小学校
S
上位0%
 2分 / 0.1km
Sehwa Girls’ 中学校
S
上位1%
0.2km
Banpo 中学校
-0.4km
Sinbanpo 中学校
S
上位3%
0.5km
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Banpo Prugio
    261m
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    732m
  • A
    再建築
    Banpo Jugong 1
    807m
  • B
    再建築
    Samho 4
    822m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 2
    978m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Banpo Hillstate 概要

Banpo Hillstate · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 397戸 · 竣工 2012.04。

Banpo Hillstate · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、23階）；最低売出価格 5,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banpo Hillstate 57韓国坪（専有155.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 57.8億ウォン–62.4億ウォン、10〜18階 59.6億ウォン–63.05億ウォン、19〜28階 59.95億ウォン–63.65億ウォン です。急ぎの売出水準は54.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banpo Hillstate 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,683万ウォン（財産税 965万ウォン・総合不動産税 1,718万ウォン）です。2026年公示価格41.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 35.94億ウォン；チョンセ保証金推定 13.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 44.78億ウォン；チョンセ保証金推定 16.58億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 45.21億ウォン；チョンセ保証金推定 16.57億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 57.72億ウォン；チョンセ保証金推定 25.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banpo Hillstate · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、23階）；最低売出価格 5,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banpo Hillstate · ソウル 瑞草区 盤浦洞 · 397戸 · 竣工 2012.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 35.94億ウォン；チョンセ保証金推定 13.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 44.78億ウォン；チョンセ保証金推定 16.58億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 45.21億ウォン；チョンセ保証金推定 16.57億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 57.72億ウォン；チョンセ保証金推定 25.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jamwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banpo Hillstate 57韓国坪（専有155.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 57.8億ウォン–62.4億ウォン、10〜18階 59.6億ウォン–63.05億ウォン、19〜28階 59.95億ウォン–63.65億ウォン です。急ぎの売出水準は54.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banpo Hillstate 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,683万ウォン（財産税 965万ウォン・総合不動産税 1,718万ウォン）です。2026年公示価格41.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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