Seocho Grand Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Grand Xi 概要

Seocho Grand Xi · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 1446戸 · 竣工 2021.06。

Seocho Grand Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、11階）；最低売出価格 3,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Grand Xi 34韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 38.35億ウォン–39.45億ウォン、12〜23階 39.45億ウォン–39.85億ウォン、24〜35階 39.85億ウォン–40.35億ウォン です。急ぎの売出水準は38.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Grand Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,256万ウォン（財産税 598万ウォン・総合不動産税 658万ウォン）です。2026年公示価格27.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 36.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 40.86億ウォン；チョンセ保証金推定 18.64億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 43.59億ウォン；チョンセ保証金推定 19.49億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.48億ウォン；チョンセ保証金推定 22.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Grand Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、11階）；最低売出価格 3,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Grand Xi · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 1446戸 · 竣工 2021.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 36.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 40.86億ウォン；チョンセ保証金推定 18.64億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 43.59億ウォン；チョンセ保証金推定 19.49億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 48.48億ウォン；チョンセ保証金推定 22.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Grand Xi 34韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 38.35億ウォン–39.45億ウォン、12〜23階 39.45億ウォン–39.85億ウォン、24〜35階 39.85億ウォン–40.35億ウォン です。急ぎの売出水準は38.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Grand Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,256万ウォン（財産税 598万ウォン・総合不動産税 658万ウォン）です。2026年公示価格27.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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