Daeseongyunideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daeseongyunideu · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 83戸 · 竣工 2004.02。

Daeseongyunideu

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daeseongyunideu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額20.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seocho 小学校
ソウルの上位2%
13分 / 0.7km
S
Wonchon 中学校
ソウルの上位4%
1.5km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

47名

資料のある5校の合計

医学部

16名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoun 中学校	S 上位19%	0.3km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.6km
ソウル Seocho 小学校	S 上位2%	13分 / 0.7km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	1.0km
Seocho 中学校	A 上位43%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Anam
113m
B
再建築

Jinheung
391m
B
再建築

Seocho Shindonga マンション
492m
B
工事

Seocho-dong
535m
B
工事

Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
603m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

74点

良い

生活

92点

とても良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Daeseongyunideu 概要

Daeseongyunideu · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 83戸 · 竣工 2004.02。

Daeseongyunideu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.31、10階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseongyunideu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.35億ウォン–23.4億ウォン、5〜8階 23.35億ウォン–23.7億ウォン、9〜12階 23.65億ウォン–23.7億ウォンです。急ぎの売出水準は22.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseongyunideu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約230万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeseongyunideu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.31、10階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeseongyunideu · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 83戸 · 竣工 2004.02。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.92億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeseongyunideu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.35億ウォン–23.4億ウォン、5〜8階 23.35億ウォン–23.7億ウォン、9〜12階 23.65億ウォン–23.7億ウォンです。急ぎの売出水準は22.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeseongyunideu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約230万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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