Hyundai ESA · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai ESA
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Seocho-dong · 122戸 · 2002.01 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
214m²
直近成約価格
18.5億ウォン
4階
最低売出価格
19.9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    304m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    428m
  • B
    工事
    道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
    648m
  • A
    再建築
    Dogok Woosung マンション
    722m
  • A
    再建築
    Hyundai
    758m
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税金計算機
Hyundai ESA 65韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seoi 小学校
    ソウルの上位11%
    7分 / 0.3km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.1km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
67名
資料のある5校の合計
医学部
80名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある3校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
46名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seoi 小学校
S
上位11%
 7分 / 0.3km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.5km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.6km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
0.9km
Seoil 中学校
S
上位6%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
87点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hyundai ESA 概要

Hyundai ESA · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 122戸 · 竣工 2002.01。

Hyundai ESA · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、4階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai ESA 65韓国坪（専有163.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 19.3億ウォン–19.7億ウォン、7〜12階 19.75億ウォン–20.05億ウォン、13〜16階 20.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai ESA 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 17.02億ウォン；チョンセ保証金推定 10.49億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 17.77億ウォン；チョンセ保証金推定 11.7億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 17.61億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai ESA · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、4階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai ESA · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 122戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 17.02億ウォン；チョンセ保証金推定 10.49億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 17.77億ウォン；チョンセ保証金推定 11.7億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 17.61億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai ESA 65韓国坪（専有163.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 19.3億ウォン–19.7億ウォン、7〜12階 19.75億ウォン–20.05億ウォン、13〜16階 20.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai ESA 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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