Seocho Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Hanil 概要

Seocho Hanil · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 86戸 · 竣工 1997.10。

Seocho Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、4階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hanil 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 18.75億ウォン–19.7億ウォン、4〜7階 19.8億ウォン–20.25億ウォン、8〜11階 20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約197万ウォン（財産税 197万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、4階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Hanil · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 86戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Hanil 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 18.75億ウォン–19.7億ウォン、4〜7階 19.8億ウォン–20.25億ウォン、8〜11階 20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約197万ウォン（財産税 197万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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