Hyundai ESA 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai ESA 2 概要

Hyundai ESA 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 174戸 · 竣工 2003.01。

Hyundai ESA 2 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、9階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai ESA 2 47韓国坪（専有136.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 21.9億ウォン–22.2億ウォン、9〜16階 22.3億ウォン–22.9億ウォン、17〜25階 22.9億ウォン–23億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai ESA 2 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約332万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Banpo 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai ESA 2 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、9階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai ESA 2 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 174戸 · 竣工 2003.01。

広さ別の相場は？

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Banpo 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai ESA 2 47韓国坪（専有136.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 21.9億ウォン–22.2億ウォン、9〜16階 22.3億ウォン–22.9億ウォン、17〜25階 22.9億ウォン–23億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai ESA 2 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約332万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 33万ウォン）です。2026年公示価格13.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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