Seocho Raemian 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seocho Raemian 7
Seocho Raemian 7

Seocho Raemian 7

Seocho-dong · 79戸 · 2006.01 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
24.5億ウォン
5階
最低売出価格
30億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Anam
    235m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    441m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    577m
  • B
    再建築
    Jinheung
    674m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    719m
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税金計算機
Seocho Raemian 7 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額24.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seocho 小学校
    ソウルの上位2%
    19分 / 0.9km
  • S
    Wonchon 中学校
    ソウルの上位4%
    1.6km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
72名
資料のある6校の合計
医学部
37名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoun 中学校
S
上位19%
0.6km
Seoil 中学校
S
上位6%
0.8km
ソウル Seocho 小学校
S
上位2%
 19分 / 0.9km
Seocho 中学校
A
上位43%
1.1km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Seocho-dong 取引が活発な物件
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Seocho Raemian 7 概要

Seocho Raemian 7 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 79戸 · 竣工 2006.01。

Seocho Raemian 7 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.11、5階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Raemian 7 52韓国坪（専有148.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 28.5億ウォン–29.3億ウォン、4〜6階 29.75億ウォン–30億ウォン、7〜8階 30億ウォン です。急ぎの売出水準は28.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Raemian 7 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 349万ウォン・総合不動産税 111万ウォン）です。2026年公示価格16.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 23.08億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 25.87億ウォン；チョンセ保証金推定 14.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Raemian 7 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.11、5階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Raemian 7 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 79戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 23.08億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 25.87億ウォン；チョンセ保証金推定 14.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Raemian 7 52韓国坪（専有148.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 28.5億ウォン–29.3億ウォン、4〜6階 29.75億ウォン–30億ウォン、7〜8階 30億ウォン です。急ぎの売出水準は28.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Raemian 7 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約460万ウォン（財産税 349万ウォン・総合不動産税 111万ウォン）です。2026年公示価格16.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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