Seonguoreusitte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성우오르시떼
Seonguoreusitte

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
188m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seonguoreusitte 57韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seocho 小学校
    ソウルの上位2%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gyeongwon 中学校
    ソウルの上位2%
    1.9km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある4校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seocho 小学校
S
上位2%
 3分 / 0.1km
Seoil 中学校
S
上位6%
0.2km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.5km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
0.8km
Wonchon 中学校
S
上位4%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seocho-dong
    35m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    156m
  • B
    再建築
    Jinheung
    201m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    207m
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    293m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
84点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seonguoreusitte 概要

Seonguoreusitte · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 138戸 · 竣工 2002.11。

Seonguoreusitte · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、12階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonguoreusitte 57韓国坪（専有161.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 18.45億ウォン–19.5億ウォン、9〜16階 19.65億ウォン–20.2億ウォン、17〜20階 20.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonguoreusitte 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 294万ウォン・総合不動産税 29万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonguoreusitte · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、12階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonguoreusitte · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 138戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.12億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonguoreusitte 57韓国坪（専有161.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 18.45億ウォン–19.5億ウォン、9〜16階 19.65億ウォン–20.2億ウォン、17〜20階 20.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonguoreusitte 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 294万ウォン・総合不動産税 29万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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