The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Odeum(101, Bldg. 102)

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
231m²
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—
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The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額37.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
47名
資料のある4校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 6分 / 0.3km
Seocho 中学校
A
上位43%
0.3km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.4km
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.6km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    515m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    573m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    626m
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    909m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    963m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 概要

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 95戸 · 竣工 2005.12。

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 3,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、3階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韓国坪（専有205.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 36.5億ウォン–39.05億ウォン、5〜9階 39億ウォン–39.55億ウォン、10〜13階 39.6億ウォン–39.65億ウォン です。急ぎの売出水準は36.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約928万ウォン（財産税 493万ウォン・総合不動産税 435万ウォン）です。2026年公示価格24.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 37.15億ウォン；チョンセ保証金推定 17.51億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 38.81億ウォン；チョンセ保証金推定 22.07億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 40.63億ウォン；チョンセ保証金推定 22.79億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 40.94億ウォン；チョンセ保証金推定 23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 3,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、3階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 95戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 37.15億ウォン；チョンセ保証金推定 17.51億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 38.81億ウォン；チョンセ保証金推定 22.07億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 40.63億ウォン；チョンセ保証金推定 22.79億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 40.94億ウォン；チョンセ保証金推定 23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韓国坪（専有205.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 36.5億ウォン–39.05億ウォン、5〜9階 39億ウォン–39.55億ウォン、10〜13階 39.6億ウォン–39.65億ウォン です。急ぎの売出水準は36.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約928万ウォン（財産税 493万ウォン・総合不動産税 435万ウォン）です。2026年公示価格24.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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