Seocho Hyundai 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Hyundai 3 概要

Seocho Hyundai 3 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 96戸 · 竣工 1997.04。

Seocho Hyundai 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.01、5階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hyundai 3 31韓国坪（専有84.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 21.4億ウォン–22.35億ウォン、5〜8階 22.2億ウォン–22.7億ウォン、9〜12階 22.55億ウォン–22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は19.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hyundai 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約245万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Hyundai 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.01、5階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Hyundai 3 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 96戸 · 竣工 1997.04。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Hyundai 3 31韓国坪（専有84.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 21.4億ウォン–22.35億ウォン、5〜8階 22.2億ウォン–22.7億ウォン、9〜12階 22.55億ウォン–22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は19.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Hyundai 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約245万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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