Seocho Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seocho Hyundai · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 299戸 · 竣工 1999.11。

Seocho Hyundai

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Seocho Hyundai 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額24.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seoi 小学校
ソウルの上位11%
10分 / 0.5km
S
Wonchon 中学校
ソウルの上位4%
1.8km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

72名

資料のある6校の合計

医学部

37名

資料のある2校の合計

歯学部

5名

資料のある2校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

9名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seoi 小学校	S 上位11%	10分 / 0.5km
Seoun 中学校	S 上位19%	0.5km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.9km
Seocho 中学校	A 上位43%	1.2km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	1.3km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Anam
234m
B
再建築

Seocho Shindonga マンション
409m
B
再建築

Shindonga 2
547m
B
工事

Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
636m
A
再建築

Hyundai
654m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

95点

とても良い

生活

92点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Seocho Hyundai 概要

Seocho Hyundai · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 299戸 · 竣工 1999.11。

Seocho Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、10階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hyundai 33韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.25億ウォン–24.45億ウォン、6〜10階 24.75億ウォン–25.05億ウォン、11〜16階 25.05億ウォン–25.15億ウォンです。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約293万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 30万ウォン）です。2026年公示価格13.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.92億ウォン；チョンセ保証金推定 11.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seocho Hyundai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、10階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seocho Hyundai · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 299戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.92億ウォン；チョンセ保証金推定 11.78億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seocho Hyundai 33韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.25億ウォン–24.45億ウォン、6〜10階 24.75億ウォン–25.05億ウォン、11〜16階 25.05億ウォン–25.15億ウォンです。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seocho Hyundai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約293万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 30万ウォン）です。2026年公示価格13.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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