Seocho Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seocho Central I-Park

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  • 月払い家賃
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102m²
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    15分 / 0.8km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
64名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seocho 中学校
A
上位43%
0.3km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.6km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.7km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 15分 / 0.8km
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    386m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    632m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    849m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho Central I-Park 概要

Seocho Central I-Park · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 318戸 · 竣工 2020.09。

Seocho Central I-Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Central I-Park 31韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 20.45億ウォン–23.3億ウォン、12〜22階 22.25億ウォン–23.7億ウォン、23〜33階 22.8億ウォン–24億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Central I-Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約300万ウォン（財産税 279万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 11.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Central I-Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Central I-Park · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 318戸 · 竣工 2020.09。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.17億ウォン；チョンセ保証金推定 11.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 11.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Central I-Park 31韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 20.45億ウォン–23.3億ウォン、12〜22階 22.25億ウォン–23.7億ウォン、23〜33階 22.8億ウォン–24億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Central I-Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約300万ウォン（財産税 279万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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