Seocho Daewoo Ai Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Daewoo Ai Ville 概要

Seocho Daewoo Ai Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 215戸 · 竣工 2003.03。

Seocho Daewoo Ai Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、8階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Daewoo Ai Ville 14韓国坪（専有35.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Daewoo Ai Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Daewoo Ai Ville · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、8階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Daewoo Ai Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 215戸 · 竣工 2003.03。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Daewoo Ai Ville 14韓国坪（専有35.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Daewoo Ai Ville 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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