Raemian Seocho Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Seocho Suite · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 392戸 · 竣工 2009.04。

Raemian Seocho Suite

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Raemian Seocho Suite 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額28.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seocho 小学校
ソウルの上位2%
9分 / 0.4km
S
Sin-dong 中学校
ソウルの上位1%
1.7km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

22名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.4km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.4km
ソウル Seocho 小学校	S 上位2%	9分 / 0.4km
Wonchon 中学校	S 上位4%	0.7km
Seoun 中学校	S 上位19%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
461m
A
再建築

Sampung
507m
B
工事

Eopmusiseol
514m
B
工事

Seocho-dong
547m
B
再建築

Jinheung
566m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

79点

良い

生活

92点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Seocho Suite 概要

Raemian Seocho Suite · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 392戸 · 竣工 2009.04。

Raemian Seocho Suite · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、5階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Seocho Suite 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 28.4億ウォン–29.75億ウォン、10〜19階 29.75億ウォン–30.35億ウォン、20〜29階 30.35億ウォン–30.65億ウォンです。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Seocho Suite 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約701万ウォン（財産税 448万ウォン・総合不動産税 253万ウォン）です。2026年公示価格20.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.68億ウォン；チョンセ保証金推定 11.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.57億ウォン；チョンセ保証金推定 12.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 31.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Seocho Suite · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、5階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Seocho Suite · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 392戸 · 竣工 2009.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.68億ウォン；チョンセ保証金推定 11.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.57億ウォン；チョンセ保証金推定 12.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 31.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Seocho Suite 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 28.4億ウォン–29.75億ウォン、10〜19階 29.75億ウォン–30.35億ウォン、20〜29階 30.35億ウォン–30.65億ウォンです。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Seocho Suite 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約701万ウォン（財産税 448万ウォン・総合不動産税 253万ウォン）です。2026年公示価格20.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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