Seocho Raemian 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서초래미안4차
Seocho Raemian 4

Seocho Raemian 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Seocho Raemian 4 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.8km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
54名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Seocho 中学校
A
上位43%
0.5km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.6km
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.6km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    481m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    661m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    739m
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    910m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho Raemian 4 概要

Seocho Raemian 4 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 56戸 · 竣工 2005.06。

Seocho Raemian 4 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、2階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Raemian 4 46韓国坪（専有133.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.6億ウォン–27.55億ウォン、4〜7階 27.6億ウォン–28.05億ウォン、8〜10階 28.1億ウォン–28.15億ウォン です。急ぎの売出水準は26.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Raemian 4 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約336万ウォン（財産税 287万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格14.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 11.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.97億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Raemian 4 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、2階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Raemian 4 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 56戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 11.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 11.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.97億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Raemian 4 46韓国坪（専有133.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.6億ウォン–27.55億ウォン、4〜7階 27.6億ウォン–28.05億ウォン、8〜10階 28.1億ウォン–28.15億ウォン です。急ぎの売出水準は26.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Raemian 4 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約336万ウォン（財産税 287万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格14.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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