Hwawon Grand Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwawon Grand Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwawon Grand Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    16分 / 0.8km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.8km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
60名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seocho 中学校
A
上位43%
0.2km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.3km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.5km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 16分 / 0.8km
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    81m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    895m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    898m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    946m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwawon Grand Ville 概要

Hwawon Grand Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 37戸 · 竣工 2002.07。

Hwawon Grand Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwawon Grand Ville 33韓国坪（専有82.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 13.95億ウォン、3〜5階 14.2億ウォン–14.55億ウォン、6〜7階 14.55億ウォン–14.8億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hwawon Grand Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwawon Grand Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwawon Grand Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 37戸 · 竣工 2002.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwawon Grand Ville 33韓国坪（専有82.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 13.95億ウォン、3〜5階 14.2億ウォン–14.55億ウォン、6〜7階 14.55億ウォン–14.8億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwawon Grand Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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