Seocho SK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho SK View 概要

Seocho SK View · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 47戸 · 竣工 2006.06。

Seocho SK View · 42 韓国坪（約138.8 m²）：最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho SK View 42韓国坪（専有116.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.45億ウォン–25億ウォン、4〜6階 25.2億ウォン–26億ウォン、7〜10階 25.9億ウォン–26億ウォン です。急ぎの売出水準は24.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho SK View 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約319万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 27万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 9.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.93億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.27億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 12.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.3億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 13.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho SK View · 42 韓国坪（約138.8 m²）：最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho SK View · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 47戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 9.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.93億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.27億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 12.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.3億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 13.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho SK View 42韓国坪（専有116.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.45億ウォン–25億ウォン、4〜6階 25.2億ウォン–26億ウォン、7〜10階 25.9億ウォン–26億ウォン です。急ぎの売出水準は24.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho SK View 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約319万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 27万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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