Lotte Castle Keullaesik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Lotte Castle Keullaesik · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 990戸 · 竣工 2006.06。

Lotte Castle Keullaesik

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情報

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チョンセ
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105m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seocho 小学校
ソウルの上位2%
4分 / 0.2km
S
Sin-dong 中学校
ソウルの上位1%
1.9km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

30名

資料のある3校の合計

医学部

16名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoil 中学校	S 上位6%	0.1km
ソウル Seocho 小学校	S 上位2%	4分 / 0.2km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.5km
Seoun 中学校	S 上位19%	0.8km
Wonchon 中学校	S 上位4%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
275m
B
工事

Eopmusiseol
313m
B
工事

Seocho-dong
322m
B
再建築

Jinheung
356m
A
再建築

Sampung
531m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

80点

良い

生活

94点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Lotte Castle Keullaesik 概要

Lotte Castle Keullaesik · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 990戸 · 竣工 2006.06。

Lotte Castle Keullaesik · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、7階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Keullaesik 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 30.15億ウォン–31.2億ウォン、8〜15階 31.25億ウォン–31.7億ウォン、16〜23階 31.7億ウォンです。急ぎの売出水準は29.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Keullaesik 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約695万ウォン（財産税 428万ウォン・総合不動産税 267万ウォン）です。2026年公示価格20.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 28.38億ウォン；チョンセ保証金推定 10.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.06億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 38.18億ウォン；チョンセ保証金推定 15.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Lotte Castle Keullaesik · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、7階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Lotte Castle Keullaesik · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 990戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 28.38億ウォン；チョンセ保証金推定 10.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.06億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 38.18億ウォン；チョンセ保証金推定 15.88億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Lotte Castle Keullaesik 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 30.15億ウォン–31.2億ウォン、8〜15階 31.25億ウォン–31.7億ウォン、16〜23階 31.7億ウォンです。急ぎの売出水準は29.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Lotte Castle Keullaesik 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約695万ウォン（財産税 428万ウォン・総合不動産税 267万ウォン）です。2026年公示価格20.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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