Jinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진흥
Jinheung
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Jinheung
再建築

Seocho-dong · 615戸 · 1979.08 · 築48年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
31.3億ウォン
14階
最低売出価格
29.7億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jinheung
    0m
  • B
    工事
    Inosyeon Saok
    132m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    314m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    353m
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    422m
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税金計算機
Jinheung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額31.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seocho 小学校
    ソウルの上位2%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gyeongwon 中学校
    ソウルの上位2%
    1.9km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある4校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoil 中学校
S
上位6%
0.2km
ソウル Seocho 小学校
S
上位2%
 5分 / 0.3km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.4km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
0.8km
Wonchon 中学校
S
上位4%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
77点
良い
生活
93点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
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ソウル 大規模マンション
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Jinheung 概要

Jinheung · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 615戸 · 竣工 1979.08。

Jinheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、14階）；最低売出価格 2,970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinheung 32韓国坪（専有101.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 30.55億ウォン–31.15億ウォン、6〜10階 31.2億ウォン–31.4億ウォン、11〜15階 31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約741万ウォン（財産税 434万ウォン・総合不動産税 307万ウォン）です。2026年公示価格21.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 37.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 40.8億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 3,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、14階）；最低売出価格 2,970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinheung · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 615戸 · 竣工 1979.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 37.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 40.8億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinheung 32韓国坪（専有101.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 30.55億ウォン–31.15億ウォン、6〜10階 31.2億ウォン–31.4億ウォン、11〜15階 31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約741万ウォン（財産税 434万ウォン・総合不動産税 307万ウォン）です。2026年公示価格21.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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