Sinbanpo 26 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신반포26차
Sinbanpo 26

Sinbanpo 26
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinbanpo 26 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Banwon 小学校
    ソウルの上位1%
    12分 / 0.6km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.8km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
0.3km
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.5km
ソウル Banwon 小学校
S
上位1%
 12分 / 0.6km
Wonchon 中学校
S
上位4%
0.8km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
16個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sinbanpo 26
    0m
  • B
    リモデリング
    Jamwon Hanshin Royal
    73m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 7
    135m
  • B
    再建築
    Sinbanpo 19
    150m
  • C
    リモデリング
    Sinbanpo Cheonggu
    169m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Sinbanpo 26 概要

Sinbanpo 26 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 66戸 · 竣工 1984.11。

Sinbanpo 26 47韓国坪（専有142.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 45.8億ウォン–47.1億ウォン、4〜7階 47.35億ウォン–48.05億ウォン、8〜11階 48.15億ウォン です。急ぎの売出水準は45.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbanpo 26 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,141万ウォン（財産税 590万ウォン・総合不動産税 551万ウォン）です。2026年公示価格25.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 36.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinbanpo 26 · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 66戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 36.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banwon 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinbanpo 26 47韓国坪（専有142.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 45.8億ウォン–47.1億ウォン、4〜7階 47.35億ウォン–48.05億ウォン、8〜11階 48.15億ウォン です。急ぎの売出水準は45.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinbanpo 26 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,141万ウォン（財産税 590万ウォン・総合不動産税 551万ウォン）です。2026年公示価格25.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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