Raemian Sinbanpo Riosenteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Sinbanpo Riosenteu

Raemian Sinbanpo Riosenteu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    ソウル Sin-dong 小学校
    ソウルの上位0%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sin-dong 中学校
    ソウルの上位1%
    0.2km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-dong 中学校
S
上位1%
0.2km
ソウル Sin-dong 小学校
S
上位0%
 5分 / 0.3km
Gyeongwon 中学校
S
上位2%
1.0km
Wonchon 中学校
S
上位4%
1.4km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Jamwon Family
    114m
  • C
    リモデリング
    Jamwongangbyeon
    119m
  • C
    リモデリング
    Mijupaseutel
    274m
  • C
    リモデリング
    Sinhwa
    301m
  • B
    リモデリング
    Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
    312m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
71点
良い
生活
89点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Sinbanpo Riosenteu 概要

Raemian Sinbanpo Riosenteu · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 475戸 · 竣工 2019.06。

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 5,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、11階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韓国坪（専有133.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 49.35億ウォン–51億ウォン、9〜16階 51.05億ウォン–52.05億ウォン、17〜25階 52.05億ウォン–52.6億ウォン です。急ぎの売出水準は47.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,045万ウォン（財産税 795万ウォン・総合不動産税 1,250万ウォン）です。2026年公示価格35.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.43億ウォン；チョンセ保証金推定 12.06億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 34.02億ウォン；チョンセ保証金推定 12.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 39.06億ウォン；チョンセ保証金推定 15.79億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 49.91億ウォン；チョンセ保証金推定 22.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 5,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、11階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Sinbanpo Riosenteu · ソウル 瑞草区 蚕院洞 · 475戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.43億ウォン；チョンセ保証金推定 12.06億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 34.02億ウォン；チョンセ保証金推定 12.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 39.06億ウォン；チョンセ保証金推定 15.79億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 49.91億ウォン；チョンセ保証金推定 22.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韓国坪（専有133.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 49.35億ウォン–51億ウォン、9〜16階 51.05億ウォン–52.05億ウォン、17〜25階 52.05億ウォン–52.6億ウォン です。急ぎの売出水準は47.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,045万ウォン（財産税 795万ウォン・総合不動産税 1,250万ウォン）です。2026年公示価格35.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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