釜山 北区公寓
Richgo统计的釜山 北区公寓小区共148个（代表户型估算买卖价，截至2026.11.09）。每韩国坪（约3.3m²）平均782万韩元，最高的是화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo）（2,075万韩元）、포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（2,054万韩元）、포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）（1,949万韩元）。
- 全部
- 20韩国坪档
- 30韩国坪档
- 40韩国坪以上
- 5亿韩元以下
- 5亿〜10亿韩元
- 10亿〜20亿韩元
- 20亿韩元以上
- 紧邻小学
- 近地铁
- 房龄10年以内
- 大型小区（1,000户以上）
- 重建
- 改建
- 全租比率70%以上
- 车位充足（每户1.2个以上）
| 小区 | Richgo估算价 | 最近成交·挂牌 |
|---|---|---|
| 1. 화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo）Hwamyeong-dong · 33韩国坪 · 5,239户 · 房龄15年 | 6亿8,499万韩元每韩国坪 2,075万韩元 | 6亿6,200万韩元 (2026.10.05)最低挂牌 6亿3,000万韩元 |
| 2. 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）Deokcheon-dong · 29韩国坪 · 795户 · 房龄4年 | 5亿9,588万韩元每韩国坪 2,054万韩元 | 6亿800万韩元 (2026.08.26)最低挂牌 5亿4,000万韩元 |
| 3. 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 636户 · 房龄5年 | 5亿8,494万韩元每韩国坪 1,949万韩元 | 5亿8,000万韩元 (2026.10.08)最低挂牌 5亿9,000万韩元 |
| 4. 화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）Hwamyeong-dong · 34韩国坪 · 886户 · 房龄6年 | 6亿4,800万韩元每韩国坪 1,905万韩元 | 6亿5,000万韩元 (2026.11.01)最低挂牌 6亿3,000万韩元 |
| 5. 한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）Deokcheon-dong · 23韩国坪 · 429户 · 房龄2年 | 4亿784万韩元每韩国坪 1,773万韩元 | 4亿9,460万韩元 (2025.11.23)最低挂牌 4亿9,190万韩元 |
| 6. e편한세상화명힐스（e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills）Hwamyeong-dong · 39韩国坪 · 800户 · 房龄12年 | 6亿6,801万韩元每韩国坪 1,712万韩元 | 6亿9,300万韩元 (2026.11.01)最低挂牌 6亿5,000万韩元 |
| 7. 대림쌍용강변타운（Daelim Ssangyong Gangbyeon Town）Hwamyeong-dong · 32韩国坪 · 1,895户 · 房龄23年 | 5亿3,993万韩元每韩国坪 1,687万韩元 | 5亿3,000万韩元 (2026.10.30)最低挂牌 5亿1,500万韩元 |
| 8. 리버파크반도유보라（River Park Bandoyubora）Gupo-dong · 33韩国坪 · 790户 · 房龄6年 | 5亿4,242万韩元每韩国坪 1,643万韩元 | 5亿3,500万韩元 (2026.07.10)最低挂牌 4亿8,500万韩元 |
| 9. 코오롱하늘채2차（Kolon Haneulchae 2）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 1,344户 · 房龄25年 | 5亿5,672万韩元每韩国坪 1,590万韩元 | 5亿3,700万韩元 (2026.08.15)最低挂牌 5亿5,000万韩元 |
| 10. 화명롯데낙천대（Hwamyeong Lotte Nakcheondae）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 1,950户 · 房龄25年 | 5亿5,539万韩元每韩国坪 1,586万韩元 | 5亿5,000万韩元 (2026.11.11)最低挂牌 5亿韩元 |
| 11. 화명동원로얄듀크비스타2차（Hwamyeongdongwon Royal Dyukeubiseuta 2）Hwamyeong-dong · 34韩国坪 · 422户 · 房龄12年 | 5亿715万韩元每韩国坪 1,491万韩元 | 5亿500万韩元 (2026.11.02)最低挂牌 5亿1,000万韩元 |
| 12. 화명플리체비스타동원（Hwamyeongpeullichebiseutadongwon）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 447户 · 房龄5年 | 5亿997万韩元每韩国坪 1,457万韩元 | 4亿8,500万韩元 (2026.08.21)最低挂牌 4亿6,000万韩元 |
| 13. 코오롱하늘채1차（Kolon Haneulchae 1）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 1,280户 · 房龄25年 | 4亿8,963万韩元每韩国坪 1,398万韩元 | 5亿1,800万韩元 (2026.10.20)最低挂牌 4亿9,000万韩元 |
| 14. 대우이안（Daewoo Ian）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 989户 · 房龄25年 | 4亿8,022万韩元每韩国坪 1,372万韩元 | 4亿4,000万韩元 (2026.10.30)最低挂牌 4亿8,000万韩元 |
| 15. 더래디언트금정산（Deoraedieonteugeumjeongsan）Mandeok-dong · 25韩国坪 · 1,677户 · 房龄8年 | 3亿3,131万韩元每韩国坪 1,325万韩元 | 3亿3,500万韩元 (2026.11.07)最低挂牌 3亿2,000万韩元 |
| 16. 화명현대2차（Hwamyeong Hyundai 2）Hwamyeong-dong · 32韩国坪 · 743户 · 房龄26年 | 4亿2,120万韩元每韩国坪 1,316万韩元 | 4亿3,500万韩元 (2026.11.04)最低挂牌 4亿4,000万韩元 |
| 17. e편한세상금정산（e-Pyeonhansesang Geumjeongsan）Mandeok-dong · 34韩国坪 · 1,969户 · 房龄6年 | 4亿4,025万韩元每韩国坪 1,294万韩元 | 4亿6,500万韩元 (2026.11.07)最低挂牌 4亿1,000万韩元 |
| 18. 우신（Usin）Hwamyeong-dong · 16韩国坪 · 480户 · 房龄40年 | 1亿9,281万韩元每韩国坪 1,205万韩元 | 2亿韩元 (2026.10.06)最低挂牌 1亿8,000万韩元 |
| 19. 신화명리버뷰자이（Sinhwamyeong River View Xi）Geumgok-dong · 33韩国坪 · 792户 · 房龄12年 | 3亿9,323万韩元每韩国坪 1,191万韩元 | 3亿7,900万韩元 (2026.11.03)最低挂牌 3亿7,500万韩元 |
| 20. 수정강변타운（Sujeonggangbyeon Town）Hwamyeong-dong · 24韩国坪 · 1,780户 · 房龄26年 | 2亿8,375万韩元每韩国坪 1,182万韩元 | 2亿9,400万韩元 (2026.11.07)最低挂牌 2亿3,500万韩元 |
| 21. 덕천삼정그린코아（Deokcheonsamjeong Green Koa）Deokcheon-dong · 31韩国坪 · 560户 · 房龄20年 | 3亿6,247万韩元每韩国坪 1,169万韩元 | 3亿5,250万韩元 (2026.10.20)最低挂牌 3亿6,500万韩元 |
| 22. 해피투모로우（Haepitumorou）Gupo-dong · 29韩国坪 · 190户 · 房龄9年 | 3亿3,425万韩元每韩国坪 1,152万韩元 | 3亿2,000万韩元 (2026.10.09)最低挂牌 3亿2,500万韩元 |
| 23. 동원로얄듀크1차（Dongwon Royal Dyukeu 1）Hwamyeong-dong · 33韩国坪 · 1,627户 · 房龄23年 | 3亿7,403万韩元每韩国坪 1,133万韩元 | 3亿1,000万韩元 (2026.11.11)最低挂牌 3亿4,800万韩元 |
| 24. 경남아너스빌（Kyungnam Honorsville）Hwamyeong-dong · 32韩国坪 · 570户 · 房龄29年 | 3亿6,140万韩元每韩国坪 1,129万韩元 | 3亿7,000万韩元 (2026.07.31)最低挂牌 3亿5,000万韩元 |
| 25. 롯데캐슬멤버스（Lotte Castle Membeoseu）Hwamyeong-dong · 45韩国坪 · 299户 · 房龄20年 | 4亿9,529万韩元每韩国坪 1,100万韩元 | 5亿500万韩元 (2026.11.06)最低挂牌 5亿5,000万韩元 |
| 26. 율리역벽산블루밍2단지（Yulliyeok Byucksan Beulluming 2）Geumgok-dong · 33韩国坪 · 119户 · 房龄13年 | 3亿6,088万韩元每韩国坪 1,093万韩元 | 3亿6,000万韩元 (2025.09.27) |
| 27. 금정산센트럴포레（Geumjeongsan Central Fore）Mandeok-dong · 34韩国坪 · 216户 · 房龄16年 | 3亿6,590万韩元每韩国坪 1,076万韩元 | 3亿6,500万韩元 (2026.04.17)最低挂牌 3亿8,000万韩元 |
| 28. 시영(화명그린파크)（Siyeong(Hwamyeong Green Park)）Hwamyeong-dong · 16韩国坪 · 360户 · 房龄39年 | 1亿7,164万韩元每韩国坪 1,072万韩元 | 1亿7,000万韩元 (2026.09.18)最低挂牌 1亿7,500万韩元 |
| 29. 율리벽산블루밍1단지（Yulli Byucksan Beulluming 1）Geumgok-dong · 35韩国坪 · 470户 · 房龄13年 | 3亿7,110万韩元每韩国坪 1,060万韩元 | 3亿6,500万韩元 (2026.10.20)最低挂牌 3亿5,900万韩元 |
| 30. 화명뜨란채（Hwamyeongtteuranchae）Geumgok-dong · 31韩国坪 · 981户 · 房龄23年 | 3亿2,716万韩元每韩国坪 1,055万韩元 | 2亿7,000万韩元 (2026.11.11)最低挂牌 3亿韩元 |
| 31. 화명한일유앤아이（Hwamyeonghanilyuaenai）Geumgok-dong · 34韩国坪 · 1,026户 · 房龄25年 | 3亿5,200万韩元每韩国坪 1,035万韩元 | 3亿4,500万韩元 (2026.11.06)最低挂牌 3亿2,000万韩元 |
| 32. 화명리버빌2차（Hwamyeong River Ville 2）Geumgok-dong · 31韩国坪 · 722户 · 房龄24年 | 3亿1,984万韩元每韩国坪 1,031万韩元 | 3亿3,300万韩元 (2026.10.21)最低挂牌 3亿韩元 |
| 33. 백양디이스트（Baekyangdiiseuteu）Mandeok-dong · 34韩国坪 · 3,160户 · 房龄12年 | 3亿4,876万韩元每韩国坪 1,025万韩元 | 3亿4,500万韩元 (2026.11.11)最低挂牌 2亿8,500万韩元 |
| 34. 동원역삼정그린코아（Dongwonyeoksamjeong Green Koa）Geumgok-dong · 24韩国坪 · 526户 · 房龄13年 | 2亿4,588万韩元每韩国坪 1,024万韩元 | 2亿1,500万韩元 (2026.09.15)最低挂牌 2亿5,500万韩元 |
| 35. 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 107户 · 房龄3年 | 3亿614万韩元每韩国坪 1,020万韩元 | 暂无成交记录 |
| 36. 부국2차（Buguk 2）Deokcheon-dong · 19韩国坪 · 90户 · 房龄47年 | 1亿9,015万韩元每韩国坪 1,000万韩元 | 3亿3,000万韩元 (2020.12.08)最低挂牌 2亿韩元 |
| 37. 삼정그린코아（Samjeong Green Koa）Gupo-dong · 23韩国坪 · 668户 · 房龄28年 | 2亿2,545万韩元每韩国坪 980万韩元 | 2亿3,000万韩元 (2026.10.07)最低挂牌 2亿1,500万韩元 |
| 38. 덕천역이즈카운티（Deokcheonyeokijeukaunti）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 100户 · 房龄8年 | 2亿9,271万韩元每韩国坪 975万韩元 | 3亿1,000万韩元 (2026.03.14)最低挂牌 3亿3,000万韩元 |
| 39. 덕천역이즈카운티(도시형)（Deokcheonyeokijeukaunti(urban housing)）Deokcheon-dong · 21韩国坪 · 150户 · 房龄8年 | 2亿459万韩元每韩国坪 974万韩元 | 暂无成交记录最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 40. 협진태양（Hyeopjintaeyang）Gupo-dong · 22韩国坪 · 207户 · 房龄30年 | 2亿895万韩元每韩国坪 949万韩元 | 2亿1,500万韩元 (2026.07.10)最低挂牌 2亿1,500万韩元 |
| 41. 부영,벽산파라빌（Booyoung, Byucksan Para Ville）Deokcheon-dong · 34韩国坪 · 212户 · 房龄22年 | 3亿2,092万韩元每韩国坪 943万韩元 | 3亿900万韩元 (2026.10.21)最低挂牌 3亿2,000万韩元 |
| 42. 백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）Mandeok-dong · 25韩国坪 · 593户 · 房龄5年 | 2亿3,130万韩元每韩国坪 925万韩元 | 2亿4,500万韩元 (2026.11.05)最低挂牌 2亿2,000万韩元 |
| 43. 화명대림타운（Hwamyeong Daelim Town）Hwamyeong-dong · 32韩国坪 · 3,382户 · 房龄29年 | 2亿9,087万韩元每韩国坪 908万韩元 | 3亿830万韩元 (2026.11.09)最低挂牌 2亿4,000万韩元 |
| 44. 무궁화（Mugunghwa）Deokcheon-dong · 15韩国坪 · 85户 · 房龄44年 | 1亿3,563万韩元每韩国坪 904万韩元 | 1亿4,100万韩元 (2024.09.13)最低挂牌 1亿1,000万韩元 |
| 45. 신만덕쌍용예가（Sinmandeok Ssangyong Yega）Mandeok-dong · 34韩国坪 · 600户 · 房龄22年 | 3亿493万韩元每韩国坪 896万韩元 | 2亿9,500万韩元 (2026.10.31)最低挂牌 3亿韩元 |
| 46. 성림누리아라（Seongnimnuriara）Gupo-dong · 33韩国坪 · 114户 · 房龄20年 | 2亿8,942万韩元每韩国坪 877万韩元 | 2亿9,000万韩元 (2026.10.03) |
| 47. 을숙도아침（Eulsukdoachim）Gupo-dong · 25韩国坪 · 39户 · 房龄9年 | 2亿1,522万韩元每韩国坪 860万韩元 | 2亿200万韩元 (2026.02.20)最低挂牌 1亿9,800万韩元 |
| 48. 화명현대（Hwamyeong Hyundai）Hwamyeong-dong · 36韩国坪 · 240户 · 房龄28年 | 3亿933万韩元每韩国坪 859万韩元 | 3亿2,200万韩元 (2026.09.05)最低挂牌 3亿1,500万韩元 |
| 49. 만덕3휴먼시아（Mandeok 3 Humansia）Mandeok-dong · 31韩国坪 · 402户 · 房龄18年 | 2亿6,489万韩元每韩国坪 854万韩元 | 2亿9,000万韩元 (2026.11.10)最低挂牌 3亿韩元 |
| 50. 지평웰리브（Jipyeongwellibeu）Gupo-dong · 28韩国坪 · 48户 · 房龄10年 | 2亿3,624万韩元每韩国坪 843万韩元 | 2亿2,900万韩元 (2026.01.28)最低挂牌 2亿3,500万韩元 |
| 51. 구포봄여름가을겨울（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul）Gupo-dong · 26韩国坪 · 203户 · 房龄10年 | 2亿1,792万韩元每韩国坪 838万韩元 | 2亿800万韩元 (2026.08.18)最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 52. 이안금곡（Iangeumgok）Geumgok-dong · 32韩国坪 · 215户 · 房龄21年 | 2亿6,816万韩元每韩国坪 838万韩元 | 3亿1,200万韩元 (2026.09.13)最低挂牌 2亿5,000万韩元 |
| 53. 대우푸르지오（Daewoo Prugio）Hwamyeong-dong · 37韩国坪 · 316户 · 房龄27年 | 3亿833万韩元每韩国坪 833万韩元 | 3亿3,700万韩元 (2026.06.03)最低挂牌 3亿3,000万韩元 |
| 54. 레지던스라움(도시형)（Rejideonseuraum(urban housing)）Hwamyeong-dong · 12韩国坪 · 149户 · 房龄15年 | 9,923万韩元每韩国坪 826万韩元 | 7,950万韩元 (2026.10.18)最低挂牌 1亿200万韩元 |
| 55. 구포유림노르웨이숲2차（Gupoyurimnoreuweisup 2）Gupo-dong · 45韩国坪 · 112户 · 房龄19年 | 3亿6,820万韩元每韩国坪 818万韩元 | 3亿7,000万韩元 (2026.06.18)最低挂牌 3亿5,000万韩元 |
| 56. 만덕2휴먼시아（Mandeok 2 Humansia）Mandeok-dong · 23韩国坪 · 360户 · 房龄26年 | 1亿8,813万韩元每韩国坪 817万韩元 | 1亿9,800万韩元 (2026.08.14)最低挂牌 1亿9,000万韩元 |
| 57. 엘가(도시형)（El-ga (urban housing)）Hwamyeong-dong · 15韩国坪 · 94户 · 房龄13年 | 1亿2,043万韩元每韩国坪 802万韩元 | 1亿2,300万韩元 (2026.10.02)最低挂牌 1亿500万韩元 |
| 58. 구포현대（Gupo Hyundai）Gupo-dong · 30韩国坪 · 1,741户 · 房龄33年 | 2亿3,932万韩元每韩国坪 797万韩元 | 2亿韩元 (2026.10.15)最低挂牌 2亿2,500万韩元 |
| 59. 구포윤창비에이치타운（Gupoyunchangbieichi Town）Gupo-dong · 26韩国坪 · 156户 · 房龄9年 | 2亿647万韩元每韩国坪 794万韩元 | 1亿9,500万韩元 (2026.11.04)最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 60. 코오롱（Kolon）Hwamyeong-dong · 31韩国坪 · 450户 · 房龄30年 | 2亿4,325万韩元每韩国坪 784万韩元 | 2亿5,700万韩元 (2026.10.07)最低挂牌 2亿4,500万韩元 |
常见问题
釜山 北区的公寓多少钱？
Richgo统计的釜山 北区148个公寓小区中，代表户型Richgo估算买卖价的中位数为1亿7,829万韩元，每韩国坪平均782万韩元（截至2026.11.09）。金额以韩元计价；Richgo估算价为模型估算值，不是成交价。
釜山 北区最贵的公寓是哪些？
按每韩国坪Richgo估算价排序：第1名 화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo） 每韩国坪2,075万韩元（33韩国坪 6亿8,499万韩元）；第2名 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2） 每韩国坪2,054万韩元（29韩国坪 5亿9,588万韩元）；第3名 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon） 每韩国坪1,949万韩元（30韩国坪 5亿8,494万韩元）（截至2026.11.09）。
釜山 北区最新的公寓是哪些？
한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）（房龄2年，429户）；신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）（房龄3年，107户）；포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（房龄4年，795户）。
釜山 北区户数最多的小区是哪些？
화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo） 5,239户；화명대림타운（Hwamyeong Daelim Town） 3,382户；백양디이스트（Baekyangdiiseuteu） 3,160户。
釜山 北区公寓最近的成交记录？
据韩国国土交通部申报数据（按合同日期从新到旧）：화명롯데낙천대（Hwamyeong Lotte Nakcheondae） 5亿5,000万韩元（35韩国坪，2026.11.11）；동원로얄듀크1차（Dongwon Royal Dyukeu 1） 3亿1,000万韩元（33韩国坪，2026.11.11）；화명뜨란채（Hwamyeongtteuranchae） 2亿7,000万韩元（31韩国坪，2026.11.11）。
Richgo估算价为Richgo对代表户型计算的估算值；最近成交为韩国国土交通部申报的合同日期；最低挂牌为当前在售房源的最低报价（挂牌价不等于成交价）。1韩国坪约3.3m²。打开小区可查看各户型、楼栋和楼层的价格。