Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 概览

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1895户 · 竣工 2004.08。

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，15层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.65亿韩元；9〜16层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；17〜25层 5.85亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近学校：Yongsu 小学、Deokcheon 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，15层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1895户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongsu 小学、Deokcheon 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.65亿韩元；9〜16层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；17〜25层 5.85亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Ssangyong Gangbyeon Town 32韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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