Hwamyeong Daelim Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwamyeong Daelim Town 概览

Hwamyeong Daelim Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 3382户 · 竣工 1998.06。

Hwamyeong Daelim Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwamyeong Daelim Town 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.64亿韩元–2.84亿韩元；9〜16层 2.88亿韩元–2.93亿韩元；17〜25层 2.93亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwamyeong Daelim Town 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近学校：Waseok 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwamyeong Daelim Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwamyeong Daelim Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 3382户 · 竣工 1998.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Waseok 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwamyeong Daelim Town 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.64亿韩元–2.84亿韩元；9〜16层 2.88亿韩元–2.93亿韩元；17〜25层 2.93亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwamyeong Daelim Town 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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