Dongwon Royal Dyukeu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwon Royal Dyukeu 1 概览

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1627户 · 竣工 2004.11。

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwon Royal Dyukeu 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；9〜16层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；17〜25层 4.25亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwon Royal Dyukeu 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。

附近学校：Myeongdeok 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwon Royal Dyukeu 1 · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1627户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongdeok 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwon Royal Dyukeu 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；9〜16层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；17〜25层 4.25亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwon Royal Dyukeu 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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