Hwamyeong Prugio Herisenteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hwamyeong Prugio Herisenteu

Hwamyeong Prugio Herisenteu

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 34坪（专用25坪）
    6억 2300만원~
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  • 25坪（专用18坪）
    4억 9200만원~
    详情
税费计算器
根据Hwamyeong Prugio Herisenteu 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hwamyeong 小学
    釜山前62%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Yongsu 初中
    釜山前5%
    1.3km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高中
    釜山前28%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwasin 初中
A
前39%
0.2km
Hwamyeong 小学
B
前62%
 7分钟 / 0.4km
Daecheon-ri 初中
C
前79%
0.5km
Hwamyeong 高中
A
前38%
0.6km
Geummyeong 初中
A
前40%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Siyeong(Hwamyeong Green Park)
    733m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
68分
一般
生活
68分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hwamyeong Prugio Herisenteu 概览

Hwamyeong Prugio Herisenteu · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 886户 · 竣工 2021.03。

Hwamyeong Prugio Herisenteu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwamyeong Prugio Herisenteu 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.35亿韩元–6.8亿韩元；12〜23层 6.7亿韩元–6.95亿韩元；24〜35层 6.8亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwamyeong Prugio Herisenteu 34韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近学校：Hwamyeong 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwamyeong Prugio Herisenteu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwamyeong Prugio Herisenteu · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 886户 · 竣工 2021.03。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.09亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwamyeong 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwamyeong Prugio Herisenteu 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.35亿韩元–6.8亿韩元；12〜23层 6.7亿韩元–6.95亿韩元；24〜35层 6.8亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwamyeong Prugio Herisenteu 34韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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