Byucksan Gangbyeon Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Gangbyeon Town 概览

Byucksan Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1044户 · 竣工 1995.11。

Byucksan Gangbyeon Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，15层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Gangbyeon Town 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.55亿韩元；7〜12层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；13〜18层 2.63亿韩元。急售水平约从2.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Gangbyeon Town 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：Hwamyeong 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Gangbyeon Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，15层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Gangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1044户 · 竣工 1995.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwamyeong 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Gangbyeon Town 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.55亿韩元；7〜12层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；13〜18层 2.63亿韩元。急售水平约从2.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Gangbyeon Town 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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