Sujeonggangbyeon Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sujeonggangbyeon Town 概览

Sujeonggangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1780户 · 竣工 2001.08。

Sujeonggangbyeon Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，20层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sujeonggangbyeon Town 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.66亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 2.93亿韩元–3.25亿韩元；17〜24层 3.05亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sujeonggangbyeon Town 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：Yongsu 小学、Deokcheon 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sujeonggangbyeon Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，20层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sujeonggangbyeon Town · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 1780户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongsu 小学、Deokcheon 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sujeonggangbyeon Town 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.66亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 2.93亿韩元–3.25亿韩元；17〜24层 3.05亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sujeonggangbyeon Town 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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