e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills 概览

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 800户 · 竣工 2015.10。

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 689,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，22层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills 39韩国坪（套内100.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.5亿韩元–6.85亿韩元；9〜16层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；17〜24层 7亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills 39韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近学校：Hwajam 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 689,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，22层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 800户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwajam 小学、Daecheon-ri 初中、Nak-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills 39韩国坪（套内100.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.5亿韩元–6.85亿韩元；9〜16层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；17〜24层 7亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills 39韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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