Hwamyeongpeullichebiseutadongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hwamyeongpeullichebiseutadongwon
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Hwamyeong-dong · 447户 · 2022.07 · 楼龄5年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
115m²
最新成交价
4.85亿韩元
20层
最低房源价
4.6亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
税费计算器
根据Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hwamyeong 小学
    釜山前62%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Yongsu 初中
    釜山前5%
    1.8km
  • A
    Geummyeong Girls’ 高中
    釜山前28%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwamyeong 小学
B
前62%
 4分钟 / 0.2km
Daecheon-ri 初中
C
前79%
0.2km
Geummyeong Girls’ 高中
A
前28%
0.5km
Hwasin 初中
A
前39%
0.7km
Geummyeong 初中
A
前40%
0.7km
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周边环境
居住评分
良好
72分
交通
64分
一般
生活
62分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 概览

Hwamyeongpeullichebiseutadongwon · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 447户 · 竣工 2022.07。

Hwamyeongpeullichebiseutadongwon · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，20层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 35韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；10〜18层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；19〜27层 5.25亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 35韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近学校：Hwamyeong 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwamyeongpeullichebiseutadongwon · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，20层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwamyeongpeullichebiseutadongwon · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 447户 · 竣工 2022.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwamyeong 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 35韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 4.95亿韩元–5.25亿韩元；10〜18层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；19〜27层 5.25亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwamyeongpeullichebiseutadongwon 35韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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