釜山 北区房龄10年以内的新公寓
Richgo统计的釜山 北区房龄10年以内的新公寓共18个（代表户型估算买卖价，截至2026.11.09）。每韩国坪（约3.3m²）平均1,253万韩元，最高的是포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（2,054万韩元）、포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）（1,949万韩元）、화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）（1,905万韩元）。
- 全部
- 20韩国坪档
- 30韩国坪档
- 40韩国坪以上
- 5亿韩元以下
- 5亿〜10亿韩元
- 10亿〜20亿韩元
- 20亿韩元以上
- 紧邻小学
- 近地铁
- 房龄10年以内
- 大型小区（1,000户以上）
- 重建
- 改建
- 全租比率70%以上
- 车位充足（每户1.2个以上）
| 小区 | Richgo估算价 | 最近成交·挂牌 |
|---|---|---|
| 1. 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）Deokcheon-dong · 29韩国坪 · 795户 · 房龄4年 | 5亿9,588万韩元每韩国坪 2,054万韩元 | 6亿800万韩元 (2026.08.26)最低挂牌 5亿4,000万韩元 |
| 2. 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 636户 · 房龄5年 | 5亿8,494万韩元每韩国坪 1,949万韩元 | 5亿8,000万韩元 (2026.10.08)最低挂牌 5亿9,000万韩元 |
| 3. 화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）Hwamyeong-dong · 34韩国坪 · 886户 · 房龄6年 | 6亿4,800万韩元每韩国坪 1,905万韩元 | 6亿5,000万韩元 (2026.11.01)最低挂牌 6亿3,000万韩元 |
| 4. 한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）Deokcheon-dong · 23韩国坪 · 429户 · 房龄2年 | 4亿784万韩元每韩国坪 1,773万韩元 | 4亿9,460万韩元 (2025.11.23)最低挂牌 4亿9,190万韩元 |
| 5. 리버파크반도유보라（River Park Bandoyubora）Gupo-dong · 33韩国坪 · 790户 · 房龄6年 | 5亿4,242万韩元每韩国坪 1,643万韩元 | 5亿3,500万韩元 (2026.07.10)最低挂牌 4亿8,500万韩元 |
| 6. 화명플리체비스타동원（Hwamyeongpeullichebiseutadongwon）Hwamyeong-dong · 35韩国坪 · 447户 · 房龄5年 | 5亿997万韩元每韩国坪 1,457万韩元 | 4亿8,500万韩元 (2026.08.21)最低挂牌 4亿6,000万韩元 |
| 7. 더래디언트금정산（Deoraedieonteugeumjeongsan）Mandeok-dong · 25韩国坪 · 1,677户 · 房龄8年 | 3亿3,131万韩元每韩国坪 1,325万韩元 | 3亿3,500万韩元 (2026.11.07)最低挂牌 3亿2,000万韩元 |
| 8. e편한세상금정산（e-Pyeonhansesang Geumjeongsan）Mandeok-dong · 34韩国坪 · 1,969户 · 房龄6年 | 4亿4,025万韩元每韩国坪 1,294万韩元 | 4亿6,500万韩元 (2026.11.07)最低挂牌 4亿1,000万韩元 |
| 9. 해피투모로우（Haepitumorou）Gupo-dong · 29韩国坪 · 190户 · 房龄9年 | 3亿3,425万韩元每韩国坪 1,152万韩元 | 3亿2,000万韩元 (2026.10.09)最低挂牌 3亿2,500万韩元 |
| 10. 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 107户 · 房龄3年 | 3亿614万韩元每韩国坪 1,020万韩元 | 暂无成交记录 |
| 11. 덕천역이즈카운티（Deokcheonyeokijeukaunti）Deokcheon-dong · 30韩国坪 · 100户 · 房龄8年 | 2亿9,271万韩元每韩国坪 975万韩元 | 3亿1,000万韩元 (2026.03.14)最低挂牌 3亿3,000万韩元 |
| 12. 덕천역이즈카운티(도시형)（Deokcheonyeokijeukaunti(urban housing)）Deokcheon-dong · 21韩国坪 · 150户 · 房龄8年 | 2亿459万韩元每韩国坪 974万韩元 | 暂无成交记录最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 13. 백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）Mandeok-dong · 25韩国坪 · 593户 · 房龄5年 | 2亿3,130万韩元每韩国坪 925万韩元 | 2亿4,500万韩元 (2026.11.05)最低挂牌 2亿2,000万韩元 |
| 14. 을숙도아침（Eulsukdoachim）Gupo-dong · 25韩国坪 · 39户 · 房龄9年 | 2亿1,522万韩元每韩国坪 860万韩元 | 2亿200万韩元 (2026.02.20)最低挂牌 1亿9,800万韩元 |
| 15. 지평웰리브（Jipyeongwellibeu）Gupo-dong · 28韩国坪 · 48户 · 房龄10年 | 2亿3,624万韩元每韩国坪 843万韩元 | 2亿2,900万韩元 (2026.01.28)最低挂牌 2亿3,500万韩元 |
| 16. 구포봄여름가을겨울（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul）Gupo-dong · 26韩国坪 · 203户 · 房龄10年 | 2亿1,792万韩元每韩国坪 838万韩元 | 2亿800万韩元 (2026.08.18)最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 17. 구포윤창비에이치타운（Gupoyunchangbieichi Town）Gupo-dong · 26韩国坪 · 156户 · 房龄9年 | 2亿647万韩元每韩国坪 794万韩元 | 1亿9,500万韩元 (2026.11.04)最低挂牌 2亿1,000万韩元 |
| 18. 구포봄여름가을겨울2차（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul 2）Gupo-dong · 23韩国坪 · 231户 · 房龄8年 | 1亿7,742万韩元每韩国坪 771万韩元 | 1亿8,500万韩元 (2026.09.08)最低挂牌 1亿8,500万韩元 |
Richgo估算价为Richgo对代表户型计算的估算值；最近成交为韩国国土交通部申报的合同日期；最低挂牌为当前在售房源的最低报价（挂牌价不等于成交价）。1韩国坪约3.3m²。打开小区可查看各户型、楼栋和楼层的价格。