Daewoo Ian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daewoo Ian 概览

Daewoo Ian · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 989户 · 竣工 2002.10。

Daewoo Ian · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，1层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daewoo Ian 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.8亿韩元–5.05亿韩元；7〜12层 5.05亿韩元–5.15亿韩元；13〜18层 5.2亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daewoo Ian 35韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。

附近学校：Myeongjin 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daewoo Ian · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，1层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daewoo Ian · 釜山 北区 Hwamyeong-dong · 989户 · 竣工 2002.10。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongjin 小学、Daecheon-ri 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daewoo Ian 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.8亿韩元–5.05亿韩元；7〜12层 5.05亿韩元–5.15亿韩元；13〜18层 5.2亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daewoo Ian 35韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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