Mandeok 2 Humansia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mandeok 2 Humansia 概览

Mandeok 2 Humansia · 釜山 北区 Mandeok-dong · 360户 · 竣工 2001.11。

Mandeok 2 Humansia · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，16层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mandeok 2 Humansia 23韩国坪（套内59.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.78亿韩元–1.88亿韩元；9〜16层 1.88亿韩元–1.91亿韩元；17〜25层 1.92亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mandeok 2 Humansia 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Mandeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mandeok 2 Humansia · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，16层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mandeok 2 Humansia · 釜山 北区 Mandeok-dong · 360户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Mandeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mandeok 2 Humansia 23韩国坪（套内59.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.78亿韩元–1.88亿韩元；9〜16层 1.88亿韩元–1.91亿韩元；17〜25层 1.92亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mandeok 2 Humansia 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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