Hyeopseong Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeopseong Park 概览

Hyeopseong Park · 釜山 北区 Mandeok-dong · 445户 · 竣工 1997.10。

Hyeopseong Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，2层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeopseong Park 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.08亿韩元–2.23亿韩元；9〜16层 2.23亿韩元–2.31亿韩元；17〜25层 2.3亿韩元–2.31亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeopseong Park 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,005万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeopseong Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，2层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeopseong Park · 釜山 北区 Mandeok-dong · 445户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,005万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeopseong Park 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.08亿韩元–2.23亿韩元；9〜16层 2.23亿韩元–2.31亿韩元；17〜25层 2.3亿韩元–2.31亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeopseong Park 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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