Mandeokdongil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mandeokdongil 概览

Mandeokdongil · 釜山 北区 Mandeok-dong · 499户 · 竣工 1998.12。

Mandeokdongil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mandeokdongil 24韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.52亿韩元–1.68亿韩元；14〜20层 1.57亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mandeokdongil 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,196万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mandeokdongil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mandeokdongil · 釜山 北区 Mandeok-dong · 499户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mandeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mandeokdongil 24韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.52亿韩元–1.68亿韩元；14〜20层 1.57亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mandeokdongil 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,196万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

• 北区公寓列表
• 北区 20韩国坪档
• 北区 5亿韩元以下
• 北区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 北区 公寓行情
• 北区 Mandeok-dong 公寓行情

附近公寓

• Byucksan Rain Town 2
• Samsung
• Geumjeongsan Central Fore
• Deoraedieonteugeumjeongsan
• Dongwon
• Mandeok Hyundai
• Dongwon Mansion
• Mandeok 3 Humansia
• Sinmandeok Ssangyong Yega
• Hyeopseong Park
• Il-dong
• Mandeok 2 Humansia