Mandeok Lucky 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

만덕럭키2차
Mandeok Lucky 2

Mandeok Lucky 2

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今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    2억 2400만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Mandeok Lucky 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Baeksan 小学
    釜山前51%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Baekyang 初中
    釜山前29%
    1.3km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高中
    釜山前32%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Baeksan 小学
B
前51%
 10分钟 / 0.5km
Mandeok 初中
B
前51%
0.6km
Sindeok 初中
C
前83%
0.8km
Mandeok 高中
C
前81%
1.1km
Baekyang 初中
A
前29%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Mandeokdaejin
    517m
  • B
    重建
    Ildong Park Mansion
    853m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
69分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Mandeok Lucky 2 概览

Mandeok Lucky 2 · 釜山 北区 Mandeok-dong · 714户 · 竣工 1992.07。

Mandeok Lucky 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 163,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mandeok Lucky 2 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.87亿韩元–2.02亿韩元；6〜10层 2.02亿韩元–2.09亿韩元；11〜15层 2.1亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mandeok Lucky 2 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近学校：Baeksan 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Mandeok Lucky 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 163,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Mandeok Lucky 2 · 釜山 北区 Mandeok-dong · 714户 · 竣工 1992.07。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Baeksan 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Mandeok Lucky 2 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.87亿韩元–2.02亿韩元；6〜10层 2.02亿韩元–2.09亿韩元；11〜15层 2.1亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Mandeok Lucky 2 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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