Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 釜山 北区 Mandeok-dong · 600户 · 竣工 1989.02。

Samsung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 242,500,000 韩元（合同日期 2026.08.29，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 34韩国坪（套内82.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.35亿韩元–2.57亿韩元；6〜10层 2.58亿韩元–2.67亿韩元；11〜15层 2.68亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：Baeksan 小学、Mandeok 初中、Mandeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 242,500,000 韩元（合同日期 2026.08.29，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 釜山 北区 Mandeok-dong · 600户 · 竣工 1989.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baeksan 小学、Mandeok 初中、Mandeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 34韩国坪（套内82.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.35亿韩元–2.57亿韩元；6〜10层 2.58亿韩元–2.67亿韩元；11〜15层 2.68亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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