Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Green Koa 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.79亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sindeok 小学
    釜山前56%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Baekyang 初中
    釜山前29%
    1.0km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高中
    釜山前32%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sindeok 初中
C
前83%
0.5km
Sindeok 小学
B
前56%
 11分钟 / 0.5km
Mandeok 高中
C
前81%
0.7km
Mandeok 初中
B
前51%
0.9km
Baekyang 初中
A
前29%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Mandeokdaejin
    868m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
67分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Green Koa 概览

Green Koa · 釜山 北区 Mandeok-dong · 1468户 · 竣工 1991.01。

Green Koa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Green Koa 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.29亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.42亿韩元–1.48亿韩元；11〜15层 1.48亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Green Koa 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：Sindeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Green Koa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Green Koa · 釜山 北区 Mandeok-dong · 1468户 · 竣工 1991.01。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sindeok 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Green Koa 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.29亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.42亿韩元–1.48亿韩元；11〜15层 1.48亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Green Koa 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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