Sinmandeok Ssangyong Yega · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmandeok Ssangyong Yega 概览

Sinmandeok Ssangyong Yega · 釜山 北区 Mandeok-dong · 600户 · 竣工 2005.06。

Sinmandeok Ssangyong Yega · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，16层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmandeok Ssangyong Yega 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；9〜17层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；18〜26层 3.45亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmandeok Ssangyong Yega 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近学校：Baeksan 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmandeok Ssangyong Yega · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，16层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmandeok Ssangyong Yega · 釜山 北区 Mandeok-dong · 600户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baeksan 小学、Deokcheon 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmandeok Ssangyong Yega 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；9〜17层 3.35亿韩元–3.45亿韩元；18〜26层 3.45亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmandeok Ssangyong Yega 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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