Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Green Koa 概览

Samjeong Green Koa · 釜山 北区 Gupo-dong · 668户 · 竣工 1999.01。

Samjeong Green Koa · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，20层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.30）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa 23韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜7层 2.29亿韩元–2.43亿韩元；8〜14层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；15〜21层 2.52亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近学校：Gunam 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，20层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.30）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Green Koa · 釜山 北区 Gupo-dong · 668户 · 竣工 1999.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunam 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa 23韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜7层 2.29亿韩元–2.43亿韩元；8〜14层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；15〜21层 2.52亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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