Hanchangdepateu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanchangdepateu 概览

Hanchangdepateu · 釜山 北区 Gupo-dong · 49户 · 竣工 1994.01。

Hanchangdepateu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.09.03，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanchangdepateu 25韩国坪（套内58.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 8,500万韩元；3〜5层 8,600万韩元–8,800万韩元；6〜8层 8,800万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanchangdepateu 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,774万韩元；全租押金估算 5,496万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,753万韩元；全租押金估算 6,619万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,047万韩元；全租押金估算 6,639万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,534万韩元；全租押金估算 7,622万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,832万韩元；全租押金估算 6,966万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,539万韩元；全租押金估算 7,995万韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanchangdepateu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.09.03，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanchangdepateu · 釜山 北区 Gupo-dong · 49户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,774万韩元；全租押金估算 5,496万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,753万韩元；全租押金估算 6,619万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,047万韩元；全租押金估算 6,639万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,534万韩元；全租押金估算 7,622万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,832万韩元；全租押金估算 6,966万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,539万韩元；全租押金估算 7,995万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanchangdepateu 25韩国坪（套内58.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 8,500万韩元；3〜5层 8,600万韩元–8,800万韩元；6〜8层 8,800万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanchangdepateu 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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