Hanchangdepateu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Hanchangdepateu 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Sincheon 小学
    釜山前92%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Gunam 初中
    釜山前64%
    0.8km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高中
    釜山前32%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sincheon 小学
C
前92%
 8分钟 / 0.4km
Seongdo 高中
C
前75%
0.5km
釜山 Baekyang 高中
C
前83%
0.8km
Gunam 初中
B
前64%
0.8km
Gyeonghye Girls’ 高中
A
前32%
0.9km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Daejin 公寓
    554m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
64分
一般
生活
55分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hanchangdepateu 概览

Hanchangdepateu · 釜山 北区 Gupo-dong · 49户 · 竣工 1994.01。

Hanchangdepateu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.09.03，4层）；最低挂牌价 87,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanchangdepateu 25韩国坪（套内58.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 8,500万韩元–8,900万韩元；3〜5层 8,600万韩元–9,200万韩元；6〜8层 8,800万韩元–9,200万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanchangdepateu 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanchangdepateu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.09.03，4层）；最低挂牌价 87,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanchangdepateu · 釜山 北区 Gupo-dong · 49户 · 竣工 1994.01。
附近有哪些学校？
附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanchangdepateu 25韩国坪（套内58.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 8,500万韩元–8,900万韩元；3〜5层 8,600万韩元–9,200万韩元；6〜8层 8,800万韩元–9,200万韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanchangdepateu 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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