Byucksan Green Pildeu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Green Pildeu 1 概览

Byucksan Green Pildeu 1 · 釜山 北区 Gupo-dong · 238户 · 竣工 1992.07。

Byucksan Green Pildeu 1 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Green Pildeu 1 28韩国坪（套内77.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.11亿韩元–1.17亿韩元；6〜10层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；11〜15层 1.2亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Green Pildeu 1 28韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,270万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,610万韩元；全租押金估算 8,767万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,895万韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Green Pildeu 1 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Green Pildeu 1 · 釜山 北区 Gupo-dong · 238户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,610万韩元；全租押金估算 8,767万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,895万韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Green Pildeu 1 28韩国坪（套内77.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.11亿韩元–1.17亿韩元；6〜10层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；11〜15层 1.2亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Green Pildeu 1 28韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,270万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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