Eiseu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eiseu Town 概览

Eiseu Town · 釜山 北区 Gupo-dong · 164户 · 竣工 1997.11。

Eiseu Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，7层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eiseu Town 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.5亿韩元；7〜13层 1.5亿韩元–1.55亿韩元；14〜20层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eiseu Town 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,824万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Gupo 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eiseu Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，7层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eiseu Town · 釜山 北区 Gupo-dong · 164户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gupo 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eiseu Town 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.5亿韩元；7〜13层 1.5亿韩元–1.55亿韩元；14〜20层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eiseu Town 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,824万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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