Samgyeongjangmi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samgyeongjangmi 概览

Samgyeongjangmi · 釜山 北区 Gupo-dong · 181户 · 竣工 1995.02。

Samgyeongjangmi · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，9层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgyeongjangmi 26韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7,800万韩元–8,300万韩元；8〜15层 8,300万韩元–8,400万韩元；16〜20层 8,400万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgyeongjangmi 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,515万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,729万韩元；全租押金估算 6,651万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,283万韩元。

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samgyeongjangmi · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，9层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samgyeongjangmi · 釜山 北区 Gupo-dong · 181户 · 竣工 1995.02。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,729万韩元；全租押金估算 6,651万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,283万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangdeok 小学、Garam 初中、Gyeonghye Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samgyeongjangmi 26韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7,800万韩元–8,300万韩元；8〜15层 8,300万韩元–8,400万韩元；16〜20层 8,400万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samgyeongjangmi 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,515万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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