Sinhwamyeong River View Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhwamyeong River View Xi 概览

Sinhwamyeong River View Xi · 釜山 北区 Geumgok-dong · 792户 · 竣工 2015.06。

Sinhwamyeong River View Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 379,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，10层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwamyeong River View Xi 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.8亿韩元–4.15亿韩元；10〜19层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；20〜29层 4.15亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwamyeong River View Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhwamyeong River View Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 379,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，10层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhwamyeong River View Xi · 釜山 北区 Geumgok-dong · 792户 · 竣工 2015.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singeum 小学、Geumgok 初中、Hwamyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhwamyeong River View Xi 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 3.8亿韩元–4.15亿韩元；10〜19层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；20〜29层 4.15亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhwamyeong River View Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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